Preview Mode Links will not work in preview mode

Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer

Apr 11, 2026

Nach dem ersten Kauf stellt sich für viele Investoren dieselbe Frage: Wann kaufe ich die nächste Immobilie?

Die Antwort hängt weniger vom Markt ab – als von dir selbst.

In dieser Folge sprechen wir über:

  • Warum das richtige Mindset der entscheidende erste Schritt ist – und wie du Rückschläge wie...


Apr 8, 2026

Ein guter Schufa-Score ist kein Vorteil – er ist das Minimum. Wer glaubt, mit einer sauberen Schufa automatisch gute Karten bei der Bank zu haben, unterschätzt, wie komplex die Bonitätsbewertung in der Praxis wirklich ist.

In dieser Folge erfährst du:

  • Warum Banken nur 70–80 % der Mieteinnahmen anrechnen und...


Apr 5, 2026

Das erste Quartal 2026 ist abgeschlossen – Zeit für einen ehrlichen Kassensturz auf meinem Weg zu siebenstelligen Mieteinnahmen. In diesem Oster-Special gebe ich dir exklusive Einblicke hinter die Kulissen meiner Investment-Boutique und die aktuelle Transformation meines Unternehmens.

Während viele noch den...


Apr 1, 2026

Gründen oder halten? Viele Immobilien-Investoren stürzen sich in teure GmbH-Strukturen, bevor es sich wirklich lohnt.

In dieser Folge räumen wir mit dem Mythos auf, dass Steuersparen nur mit Holding und Stiftung funktioniert.

Als Vermögens-Architekt zeige ich dir, wie du im Privatvermögen die AfA...


Mar 25, 2026

Vom Vermieter zum Bestandshalter: Ab wann ist ein Mehrfamilienhaus der richtige Hebel für dein Portfolio? In dieser Folge analysieren wir die nackten Zahlen hinter dem MFH-Investment.

Wir sprechen darüber, warum die 110%-Finanzierung heute fast ein Mythos ist und warum du mindestens 100.000 € Liquidität im Rücken...