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Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer

Feb 26, 2026

2024 trat das umstrittene Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft – mit der 65%-Pflicht für erneuerbare Energien bei neuen Heizungen und dem Ziel der Klimaneutralität bis 2045.

Die Folge: massive Verunsicherung im Immobilienmarkt, Rückgänge im Neubau und ein Vertrauensverlust bei Eigentümern und Investoren.

Jetzt...


Feb 22, 2026

Cashflow oder Wertsteigerung – was ist wirklich besser?

Die ehrliche Antwort: Es kommt darauf an.

In dieser Folge sprechen wir darüber, welche Strategie zu deinen persönlichen Lebenszielen passt – und warum es kein pauschales „richtig“ oder „falsch“ gibt.

Du erfährst:

  • Warum A-Lagen meist Sicherheit...


Feb 14, 2026

Viele Investoren zahlen jedes Jahr Tausende Euro zu viel Steuern – nicht, weil sie es müssen.
Sondern weil sie keine klare Strategie haben.

In dieser Folge sprechen wir darüber, wie du mit Immobilien legal und systematisch Steuern sparen kannst – beim Kauf, in der Bewirtschaftung und beim Verkauf.

Die...


Feb 11, 2026

Immobilien oder Aktien – was ist wirklich der bessere Weg zum Vermögen?

In dieser Folge sprechen wir Klartext über Vorteile, Timing und die richtige Kombination beider Anlageklassen. Denn die Wahrheit ist: Es geht nicht um entweder oder – sondern um die richtige Strategie zur richtigen Zeit.

Warum ich in meinen...


Feb 8, 2026

In dieser Folge von Sei deine eigene Bank nehme ich dich mit in einen echten Kundenfall aus der Praxis:

Ein Arzt aus dem Heilberufebereich kauft 2025 ein Mehrfamilienhaus in Leipzig – ohne Eigenkapital und erzielt trotz hoher Zinsen einen positiven Cashflow von über 500 € monatlich.

Wir sprechen offen darüber,