Feb 26, 2026
2024 trat das umstrittene Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft – mit der 65%-Pflicht für erneuerbare Energien bei neuen Heizungen und dem Ziel der Klimaneutralität bis 2045.
Die Folge: massive Verunsicherung im Immobilienmarkt, Rückgänge im Neubau und ein Vertrauensverlust bei Eigentümern und Investoren.
Jetzt kommt die politische Wende.
Die neue schwarz-rote Bundesregierung unter Friedrich Merz schafft das GEG ab – und ersetzt es durch das Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG).
Doch was bedeutet das konkret für dich als Eigentümer oder Investor?
In dieser Folge erfährst du:
Warum die 65%-EE-Pflicht entfällt – und was Technologieoffenheit jetzt wirklich heißt
Weshalb Öl- und Gasheizungen weiterhin erlaubt bleiben
Welche Klimakomponente ab 2029 verpflichtend wird (Beimischung von Biomethan, synthetischem Methan, Wasserstoff etc.)
Warum die Beratungspflicht beim Heizungstausch wegfällt
Welche Förderprogramme bis mindestens 2029 bestehen bleiben
Wie sich das neue Gesetz auf Mieten (8%-Modernisierungsumlage) und Nebenkosten auswirkt
Warum das neue Regelwerk mehr Planungssicherheit bringen könnte – trotz weiterhin geltender EU-Vorgaben
Ist das GMG eine echte
Entlastung für Eigentümer?
Oder nur eine politische Kurskorrektur mit langfristiger
Klimastrategie im Hintergrund?
Wir ordnen das neue Gesetz strategisch ein – aus Sicht von Investoren, Projektentwicklern und Bestandshaltern.
👉 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops & Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt für Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst.
Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen!
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